Le 1er juin 2019 est rentré en vigueur un nouveau dispositif de primes wallonnes énergie et rénovation du logement, notamment dans le souci d’atteindre les objectifs européens qui visent à améliorer l’efficacité énergétique d’au moins 27% d’ici 2030.

Si ces primes ont été augmentées et sont dorénavant jusqu’à 4,5 fois plus élevées que sous l’ancien système, elles sont toutefois conditionnées à l’exécution d’un audit-logement « PAE3 » par un agent agréé par la Région wallonne. Celui-ci déterminera les travaux les plus importants à mener dans l’habitation ou le bâtiment audité et dans quel ordre – ceci conditionnera l’accès aux primes de la Région wallonne.

Si ce système est effectivement intéressant pour pousser les gens à « bien » rénover leur chez eux – un secteur responsable de plus de 20% des émissions de gaz à effet de serre en Wallonie – le coût de cet audit (environ 1000€) à avancer est cependant un frein pour les plus petits revenus. S’il existe bien une prime régionale pour rembourser le coût de cet audit (de 110 à 660€) à posteriori selon les niveaux de revenus, la réalisation d’un tel audit reste onéreuse et risque de décourager les citoyens. Il est d’autant plus difficile d’avancer cette somme sans savoir le coût que pourraient coûter les travaux proposés et le montant des primes qu’il serait possible d’obtenir ensuite.

Subside communal pour aider à payer l’audit

Bien avant que cet audit ne devienne obligatoire, le GAL « Pays des Condruses » (qui regroupe 7 communes dont Ouffet) avait lancé un marché d’accompagnement pilote à la rénovation énergétique des logements privés (sous le nom de Rénov’Energie).

Cette opération est d'autant plus intéressante dans ce système complexe car pour un montant initial de 80 euros sous forme de caution, les particuliers peuvent savoir très rapidement combien va coûter leurs travaux, combien de primes ils peuvent aller chercher et combien d'économie d'énergie ils vont réaliser.

Ouffet souhaite dès lors encourager l’adhésion à l’opération Rénov’Energie en accordant une prime complémentaire à la réalisation des audits-logement pour la réalisation de travaux d’amélioration énergétique des bâtiments situés sur son territoire. Ces primes seront équivalentes aux montants de la subvention pour l’audit de la Région wallonne. L’intervention communale sera cependant plafonnée de sorte que le total des primes et des remboursements aux demandeurs s’élève à maximum 90% du montant de la facture totale.

A l’heure actuelle, 2000€ ont été mis au budget communal dans ce but. Une somme qui pourra être revue si besoin en fonction de l’engouement des Ouffetois pour prendre part à ce projet.

Quelques chiffres

Si les données des demandes de primes à la Région wallonne par commune ne sont pas connues, voici quelques chiffres relatifs aux personnes qui se sont effectivement inscrites à l'opération Renov'Energie.

• Sur les 75 personnes inscrites en saison 1 (octobre 2018-septembre 2019) sur l'ensemble du territoire (7 communes dont Ouffet), 7 étaient issues d’Ouffet

• Sur les 40 personnes inscrites en saison 2 (octobre 2019-septembre 2020) sur l'ensemble du territoire (7 communes dont Ouffet), 6 étaient issues d’Ouffet

• Sur les 23 personnes actuellement inscrites en saison 3 (mais il est encore possible de s'inscrire, probablement jusqu'en mai 2021), 1 est issue d’Ouffet (mais les inscriptions sont loin d'être clôturées)

  Jusqu'à présent, des montants de devis signés pour plus d'un million d'euros ont été engagés sur les 7 communes du GAL, dont 155.916 euros sur la commune d’Ouffet.

  Sur la commune d’Ouffet, ils concernent 4 candidats rénovateurs de la saison 1 et un candidat rénovateur de la saison 2 (il est toutefois possible que des personnes inscrites en saison 2 réalise encore des travaux et transmettent des devis signés dans les mois à venir).

  Sur l'ensemble du territoire, les ménages ayant signé des devis (43 ménages actuellement) ont pour 18% d'entre eux des revenus imposables inférieurs à 23.000 euros annuels, et 46% d'entre eux des revenus imposables inférieurs à 43.200 euros annuels. Près de 50% ont des revenus entre 43.201 et 97.700 euros imposables. Concernant les tranches d'âges; 21% ont entre 20 et 40 ans; 21% entre 40 et 50 ans; 44% entre 50 et 65 ans et 14% au-delà de 65 ans.

  Selon une étude de l’IWEPS (Institut wallon de l’évaluation, de la prospective et de la statistique), « ce sont surtout les personnes de plus de 50 ans qui ont bénéficié d'une prime ». D'autre part, l'auto- rénovation ne permet pas l'accès aux primes. Pour ce qui est de l'âge, il est assez probable que ce soit lié à des personnes qui se retrouvent dans un bâtiment sous-utilisé (les enfants sont partis) et que le fait de n'utiliser qu'une partie du bâtiment facilite fortement les travaux de rénovation.