Le prêt social en Région wallonne

Quelle évolution récente des prêts sociaux en Wallonie et quelles analyses sur les bénéficiaires et l’efficacité de ces dispositifs d’accès au logement ?

Le rapport annuel 2024 de la Société wallonne du crédit social (SWCS) permet d'objectiver l'activité des prêts sociaux en Wallonie :

• -       1 840 crédits hypothécaires sociaux ont été octroyés pour un montant total de 325,9 M d'euros, soit un prêt moyen de 177 128 euros ;
• -       6 229 prêts à taux zéro pour la rénovation ont été accordés, pour un total de 227,8 M d'euros, soit un prêt moyen de 36 576 euros ;
• -       944 prêts à tempérament à taux zéro destinés à la garantie locative ont été octroyés, pour un montant global de 1,3 M d'euros, soit un prêt moyen de 1 376 euros.

Tandis que le rapport annuel 2024 du Fonds du logement de Wallonie (FLW) indique que 1 134 crédits ont été octroyés dont :

• -       681 crédits hypothécaires sociaux pour des achats et des travaux pour un montant total de 136,2 M d'euros, soit un prêt moyen de 199 994 euros ;
• -       194 crédits hypothécaires sociaux pour une acquisition pour un montant total de 40,7 M d'euros, soit un prêt moyen de 209 899 euros ;
• -       147 prêts à taux zéro pour la rénovation ont été accordés, pour un montant total de 6,8 M d'euros, soit un prêt moyen de 32 976 euros.

Les autres prêts concernent des constructions (12), des rachats de part (88) ou des « prêts de refinancement – travaux » (12)

Quelle est l'évolution statistique annuelle (2020-2024) de ces indicateurs : nombre de prêts, montants totaux, montants moyens, taux de contentieux, par type de prêt ?

Existe-t-il une analyse socioéconomique des profils des bénéficiaires (revenu, âge, composition familiale) comparée à celle des publics visés ?

Des évaluations sont-elles prévues quant aux résultats actuels du prêt social (nombre de bénéficiaires par an, taux d'acceptation, impact réel sur l'accès au logement ou la rénovation énergétique) ?

La réponse de la Ministre (chiffres)

Réponse de la Ministre concernant l'optimisation et l'accessibilité de ces logements